+7 495 600 41 25
Заказать обратный звонок

Продажа готового бизнеса

офисные помещения на продажу, 385,00 м2
89 900 000 ₽
89 900 000 ₽
Общая
385,00 м2
Комнат
20
Этаж/Этажность
5/10
Метро
Чистые пруды
До метро пешком
2
До метро транспортом
1

Описание

Помещение свободного назначения с действующим арендатором (договор аренды до 2025г.)в непосредственной близости от метро Чистые пруды/Тургеневская /Сретенский бульвар
Два м/места на придомовой парковке
Удобное и выгодное расположение позволяет использовать объект для любого вида бизнеса: ресторан \ кафе, магазин, банк, офисы, салон красоты, мед клиника и т.д.
Рядом ЦО ЛУКОЙЛ, ВТБ24, и др. крупных компаний
Действующий арендатор –стоматологическая клиника на 10 кабинетов
Договор аренды до 2025г, с возможностью пролонгации, арендная плата 750т.р.\мес+50 т. р. Коммуналка (АП =24935р/кв.м /год)
Стабильно работающий бизнес;
Доходность 9,5 %/год, при УСН;
Цена 90 млн руб.(ДКП с ЮЛ)
 
ID объекта 2021
Тип недвижимости офисные помещения
Тип сделки продажа
Этаж 5
Этажность 10
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Мещанский
Метро Чистые пруды
Расстояние транспортом до метро 1
Расстояние до метро (пешком) 2
Класс здания B+
Материал стен кирпичный
Отделка евроремонт
Общая площадь 385.00
Кол-во кабинетов 20
Цена за весь объект 89 900 000 ₽
Цена за метр 233 766 ₽ за м2
Комиссия для клиента 3%
Комиссия для других риэлторов 1,5%
Высота потолка 4.0
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа общий
Окружение ЦО ЛУКОЙЛ, ВТБ24, и др. крупных компаний
Планировка смешанная
Кол-во входных групп 1
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Паркинг - кол-во машиномест 2
Парковка собственная
готовый бизнес

Поделиться в социальных сетях:

Сергей и Марина
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности