+7 495 600 41 25
Заказать обратный звонок

Копия Продажа готового бизнеса

офисные помещения на продажу, 750,00 м2
179 900 000 ₽
179 900 000 ₽
Общая
750,00 м2
Комнат
20
Этаж/Этажность
5/10
Метро
Чистые пруды
До метро пешком
2
До метро транспортом
1

Описание

Помещение свободного назначения (5,6 этаж) с действующими арендаторами (договора аренды до 2025г.) в непосредственной близости от метро Чистые пруды/Тургеневская /Сретенский бульвар
четыре м/места на придомовой парковке. Возможна продажа по отдельным этажам.
Удобное и выгодное расположение позволяет использовать объект для любого вида бизнеса: ресторан \  интернет магазин, офисы, салон красоты, мед клиника и т.д.
Рядом ЦО ЛУКОЙЛ, ВТБ24, и др. крупных компаний
Действующий арендатор –стоматологическая клиника на 10 кабинетов и микрофинансовая организация
Договор аренды до 2025г, с возможностью пролонгации, арендная плата 1,5 млн. р.\мес+100 т. р. Коммуналка (АП =24935р/кв.м /год)
Стабильно работающий бизнес;
Доходность 9,5 %/год, при УСН;
Цена 180 млн руб.(ДКП с ЮЛ)
 
ID объекта 2083
Тип недвижимости офисные помещения
Тип сделки продажа
Этаж 5
Этажность 10
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Мещанский
Метро Чистые пруды
Расстояние транспортом до метро 1
Расстояние до метро (пешком) 2
Класс здания B+
Материал стен кирпичный
Отделка евроремонт
Общая площадь 750.00
Кол-во кабинетов 20
Цена за весь объект 179 900 000 ₽
Цена за метр 239 867 ₽ за м2
Комиссия от клиента 3%
Бонус для другого агента 1,5%
Высота потолка 4.0
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа общий
Окружение ЦО ЛУКОЙЛ, ВТБ24, и др. крупных компаний
Кол-во входных групп 1
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Паркинг - кол-во машиномест 4
Парковка собственная
готовый бизнес

Поделиться в социальных сетях:

Сергей и Марина
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности